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高雄左營買屋 楠梓臨捷運透天車墅 透天13
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2280 萬
2180 萬 - 參考單價：45.77 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
惠春路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：47.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.61 坪
- 附屬建物面積：6.02 坪
- 土地面積：23.67 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：管理室平日周一~周五 8:00-17:00
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：後勁國小、後勁國中
鄰近公園：都會公園
生活機能：後勁黃昏市場
附近交通：都會公園捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：管理室平日周一~周五 8:00-17:00
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：後勁國小、後勁國中
鄰近公園：都會公園
生活機能：後勁黃昏市場
附近交通：都會公園捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視個人需求而定，適合長期持有或自住的購屋者。
此物件在地理位置與空間機能上具有顯著優勢，特別是鄰近捷運站與就業核心的特性，非常適合在楠梓及左營區工作的家庭，或是尋求租金穩定性的投資客。然而，23 年的屋齡代表必須仔細檢視房屋實體狀況（如防水、管線），且「車位未包含在坪數內」是關鍵的決策風險點，建議務必確認是否有附帶停車空間或合法路邊停放條件。若您重視生活空間寬敞度與交通便利性，並願意承擔稍高的單價與可能的修繕成本，這是一個值得考慮標的；若對停車需求極高或預算較緊縮，則需再斟酌比較其他物件。
問與答
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陳澐萱(仲介，收取服務費)
暱稱：陳澐萱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0979-352379
訂閱：1 (加入)
高雄巨蛋新莊 加盟店
經紀業名稱: 金沙地產有限公司
證號: (114)登字第486460號
高雄左營買屋 陳澐萱 0979352379
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